レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,499万円
110.1万円/㎡
相場
6,178万円
104.6万円/㎡
4,767
5,708
6,649
7,589
AI査定結果
推定相場価格
6,178万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜6,649万円
96.7万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
6,499万円（110.1万円/㎡）/ 9階 / 59.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/286,499万円110.1万円9階 59.04㎡ 2LDK東
2026/05/265,990万円101.5万円9階 59.04㎡ 2LDK東
2026/05/116,299万円106.7万円9階 59.04㎡ 2LDK東
2026/05/086,399万円108.4万円9階 59.04㎡ 2LDK東
2026/01/144,880万円82.7万円9階 59.04㎡ 1LDK+S東
2024/10/054,499万円74.3万円6階 60.59㎡ 3LDK西
2024/08/154,990万円79.7万円9階 62.59㎡ 3LDK東
2024/05/295,180万円82.8万円9階 62.59㎡ 3LDK東
2024/05/175,480万円87.6万円9階 62.59㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 6,499万円110.1万円59.04㎡2LDK9階 / 12階建 東2005年34戸RC
2024/06/17ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅13分 5,980万円85.1万円70.24㎡2LDK+S6階 / 7階建 北西2007年38戸RC
2024/05/17アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,999万円97.3万円61.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年27戸RC
2026/02/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,980万円98.5万円70.87㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2026/05/20グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 7,680万円107.7万円71.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2026/05/09ベルジェ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅11分 5,780万円114.4万円50.54㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年27戸SRC
2026/03/30レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 南東2009年29戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2026/04/14コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 8,690万円122.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南西2007年48戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2026/04/19コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 8,690万円122.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/02/15コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡2SLDK10階 / 12階建 西2004年55戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2024/06/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,900万円85.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/03/27アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 5,480万円83.0万円66㎡2LDK10階 / 10階建 南東2008年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、荒川区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は荒川区の平均と比較して3.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
荒川区
114.4万円/㎡
前年比+38.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年月2005年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション